Beratung und Planung für ein energieeffizientes und schadstoffreduziertes Zuhause

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Förderungen von KfW und BAFA nutzen, als auch die Ausführung durch eine Baubegleitung prüfen lassen

Wer an seinem bestehenden Wohnhaus (Bauantrag, Bauanzeige vor 01.02.2002) energetische Modernisierungsmaßnahmen durchführen muss oder möchte, sollte die zur Verfügung stehenden Förderungen der KfW oder des BAFA nutzen.

Es gibt die Möglichkeit Zuschüsse oder zinsgünstige Kredite für die Gebäudedämmung, den Fenstertausch, den Austausch von Heizkesseln oder die Optimierung von Heizungsanlagen in Anspruch zu nehmen. Wer umfangreiche energetische Maßnahmen an Wohngebäuden durchführen möchte und ein bestehendes Wohnhaus auf den energetischen Stand eines Neubaus oder besser bringen möchte, erhält auf den zinsgünstigen Kredit noch einen Tilgungszuschuss. Am Anfang einer energetischen Modernisierung sollte eine Energieberatung durchgeführt werden, um zu erkennen was an welchen Stellen zu tun ist. Vor der Ausführung sollte dann eine sinnvolle und objektive Planung, inkl. Planung von Detailausführungen, der Maßnahmen stehen. Um eine fachgerechte Ausführung der Modernisierungsmaßnahmen sicher zu stellen, wird die Begleitung der Maßnahmen (Baubegleitung) durch einen von der KfW zugelassenen Sachverständigen empfohlen. 50 % der Baubegleitungskosten, bis max. 4000,- € pro Bauvorhaben werden von der KfW übernommen. Auch für den Neubau oder Gebäudeerweiterungen stehen zinsgünstige Kredite der KfW zur Verfügung. Die fachgerechten Ausführung von Baumaßnahmen jeder Art ist Voraussetzung für eine dauerhafte Funktionstüchtigkeit der jeweiligen Maßnahme. Falsch oder fehlerhaft ausgeführte Maßnahmen kosten Geld aber erfüllen nicht oder nur teilweise ihren Zweck, was vor allem bei energetischen Maßnahmen auch zu Bauschäden führen kann und die Wirtschaftlichkeit der Maßnahmen massiv verschlechtert. Das sind nur zwei Gründe (es gibt noch mehr) weshalb eine sachverständige, objektive und unabhängige Baubegleitung sinnvoll und empfehlenswert ist. Bei Nutzung von Fördermitteln schreibt die KfW eine Begleitung der Baumaßnahmen / Modernisierungsmaßnahmen grundsätzlich vor.

Baubegleitung

Als Baubegleiter stehe ich Ihnen als neutraler und unabhängiger Sachverständiger, bei Modernisierungen, Sanierungen und auch beim Neubau zur Seite.

Ich unterstütze Sie vor, während und nach den Bau- bzw.
Modernisierungsarbeiten.

Sie haben immer einen neutralen Sachverständigen an Ihrer Seite,

der die Planungen, inklusive Details, durchführt.
der die vorhandene Planung auf Umsetzbarkeit überprüft und gegebenenfalls ergänzt.
der die Ausschreibung der Leistungen durchführt, damit Sie vergleichbare Angebote erhalten.
der die ausgeführten Arbeiten, mit dem notwendigen Sachverstand, objektiv betrachtet und bewertet.
der die Qualitätssicherung durchführt und die Rechnungen kontrolliert.

So ist sichergestellt, dass die notwendigen Zwischenabnahmen innerhalb eines Gewerkes und die Abnahmen der Einzelgewerke zum richtigen Zeitpunkt durchgeführt werden.

Diese Abnahmen sind wichtig damit bei eventuellen Mängelansprüchen die Leistungen klar abgegrenzt sind.

Auch und gerade bei Gebäuden, die Sie Schlüsselfertig kaufen ist es wichtig, einen neutralen und unabhängigen Sachverständigen mit einzubeziehen, der die Zeitpunkte für Zwischenabnahmen und der Abnahme der Einzelgewerke erkennt und diese einfordert.

In den meisten Fällen wird bei Übergabe des Gebäudes eine Abnahme durchgeführt. Zu diesem Zeitpunkt sind aber wichtige Ausführungsdetails, die oft erst nach einigen Jahren zu Schäden führen, nicht mehr überprüfbar.

Wenn Sie mich für Ihren Neubau, Ihr Modernisierungs- oder Sanierungsvorhaben als Sachverständiger mit der Baubegleitung beauftragen, helfe ich Ihnen Zeit, Geld und Nerven zu sparen.
Unter bestimmten Voraussetzungen werden die Kosten für die Baubegleitung sogar bezuschusst.

Theoretisches Wissen richtig angewandt dank praktischer Erfahrung

Meine zwanzigjährige praktische Erfahrung am Bau lässt mich theoretisches Wissen so in die Planung umsetzen, dass die Ausführung in der Praxis auch zuverlässig umsetzbar ist. Sie macht es möglich, vor allem die Detailplanung so zu gestalten, dass diese realisierbar und die Ausführung überprüfbar ist.

Sollten bei den Ausführungsarbeiten unvorhergesehene Probleme auftreten, habe ich den notwendigen Sachverstand um schnelle und praxisgerechte Lösungen zu finden.

Für Bauherren, die Maßnahmen in Eigenleistung erbringen möchten, biete ich detaillierte Bau- und Ausbauanleitungen mit Hilfestellung bei der Ausführung. Dadurch können Sie einige Arbeiten fachgerecht in Eigenleistung erbringen und die Kosten reduzieren.